Bleibe 1.0
Modellprojekt einer kreislaufgerechten Wohnungssanierung im Selbst(um)bau für junge Menschen in Ausbildung
Steckbrief
Zeitraum: 12/2022 – 01/2024
Ort: Berlin-Wedding
Kooperation: Gesellschaft für StadtEntwicklung gGmbH
Aufgaben: Workshops, Planung, Bauleitung, Prozessdesign, Koordination, Realisierung, Design
Besonderheit: Pro-Kopf-Wohnfläche, Extrem dünner Lehmboden, Re-Use-Materialien, Selbst(um)bau
Links
Die Bleibe 1.0 ist ein Pilotprojekt zur nachhaltigen und langfristig bezahlbaren Wohnraumsicherung für Studierende und Auszubildende in Berlin. Initiiert von der Gesellschaft für StadtEntwicklung gGmbH (GSE), wurde eine Wohnung in Berlin-Wedding ressourcen-schonend, gemeinschaftlich und im Sinne der Kreislaufwirtschaft saniert. Ziel war es, ein übertragbares Modell für sozial gerechte, ökologisch sinnvolle und langfristig bezahlbare Sanierungsprozesse zu entwickeln.
Im Mittelpunkt stand der kollektive Selbst(um)bau: Drei Architekturstudierende realisierten die Sanierung gemeinsam mit Expert*innen, Fachfirmen und Unterstützer*innen aus dem Netzwerk. Es wurde darauf geachtet, überwiegend wiederverwendete Materialien, Naturbaustoffe und gebrauchte Bauteile zu nutzen – etwa Lehm als Fußbodenbelag, gebrauchte Dielen, Fliesen, Sanitärobjekte und Möbel. Der konventionelle Sanierungsansatz wurde bewusst hinterfragt und durch gemeinschaftliches Planen und Bauen ersetzt.
Die eingebrachte “Muskelhypothek” senkte nicht nur die Baukosten, sondern ermöglichte eine gesicherte Miete deutlich unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete. Zudem wurde die Wohnfläche durch Umstrukturierung effizienter genutzt – etwa durch ein zusätzliches Schlafzimmer und gemeinschaftlich genutzte Räume. Die zukünftigen Bewohner*innen konnten wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erwerben und übernehmen langfristig Verantwortung für ihre Wohnsituation.
Die Bleibe 1.0 versteht sich als Gegenentwurf zur profitorientierten Sanierungspraxis. Statt oberflächlicher (oder Luxus-)Modernisierung liegt der Fokus auf dauerhafter Nutzbarkeit, sozialer Teilhabe und einem bewussten Umgang mit Ressourcen. Dokumentiert und begleitet wurde das Projekt in allen Phasen – von der Suche nach künftigen Bewohner*innen über den Bauprozess bis zur Evaluation – um Erkenntnisse für zukünftige Projekte nutzbar zu machen.
Langfristig soll das Konzept skaliert werden: durch die parallele Sanierung weiterer Einheiten, stärkere Kooperation mit Ausbildungsstätten sowie gemeinsame Infrastruktur und Materialpools. Seit April 2025 arbeiten wir am Nachfolgeprojekt – der Bleibe 2.0 in Berlin-Moabit.
